您的位置: 松江信息网 > 美食

马光远闲置土地黑名单复活国土部再辟谣

发布时间:2019-11-10 22:40:54

马光远:闲置土地黑名单复活 国土部再辟谣

马光远(经济学家)

8月10日,有媒体披露了全国1457宗闲置土地 黑名单 。而在此前的8月3日,已经有媒体报道了这份 黑名单 ,但随即被国土资源部辟谣。

一份触目惊心的名单 死而复活 ,其间似乎充满了很多玄机。其实,在8月3日媒体的报道中,对于这1457宗闲置土地的来龙去脉交代得非常清楚。文章指出,国土资源部已将这份统计表交予银监会,银监会将根据这份 黑名单 做一次全面的风险排查。而这份统计表中,详细列出了省区市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。内容的真实性似乎不容置疑,一个例证是,其间被重点提及的泛海建设通过上市公司公告的形式,对报道中提及的土地 安抚 股东,并称 闲置的土地不会被收回 。然而,对于这份名单,国土部有关人士在接受采访时却表示,国土部并没有发出这样一份 黑名单 ,也不存在所谓的 黑名单 。

感谢媒体,在国土部辟谣之后,仍然锲而不舍地对这份 黑名单 进行跟踪核实。按照昨天的报道,这份被国土部明确辟谣 不存在的名单 ,在派出多个调研组分赴全国展开的大规模调研结束后,它将涉及全国1457宗闲置土地的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》交予银监会、证监会进行风险排查,现在该名单已由银监会转发给各地银监局及金融机构。银监会要求各地金融机构立即开展一次风险排查,并在7月15日前将排查结果上报给当地银监局或银监会相关监管部门。而且,这份名单也再次详细列出了省区市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。

可能鉴于国土部事前已经对名单进行了辟谣,昨天的文章在提及这份名单时特别强调: 对于从不同渠道获得的名单上的地块及相关公司进行了认真核对,确定真实可靠,选择在今天共同发布这份名单 我们之所以发布这个名单,是因为我们认为,闲置土地是一个关系到房地产、社会民生、中国经济发展模式的重大问题

对于这份名单的命运如何,暂时还不好说已经有定论,因为有关部门在拥有 辟谣权 的情况下依然可能继续辟谣。但根据常识,至此,这份名单的真实性已经不容置疑:其一,名单公开了所有项目的所有细节;其二,已有 上榜 企业进行回应,如泛海建设本月3日为闲置用地一事而专门停牌,发布公告予以解释;其三,业界知名人士(包括任志强(任志强博客)、潘石屹(潘石屹博客))都没有对这份名单的真实性提出任何疑问。

如果名单是真的,这至少意味着,在8月3日名单公布之后,国土部进行的 辟谣 成了自摆乌龙的事件。笔者不明白的是,这两年,国土部不断掀起土地执法风暴,并将清理闲置土地作为重中之重,然而,在媒体公布了闲置土地 黑名单 之后,又为什么高调辟谣,否认其真实性?这实在令人生疑。房地产市场的信息本来鱼龙混杂,真实难辨,相关部门却对这份名单予以否认,无形中增加了信息的识别难度。另外,从这份名单透露出的信息看,特别是在截至去年9月30日,全国闲置土地总计达1457宗,闲置面积高达9772公顷,其中70%以上为住宅用地。而北京、广东、海南、江苏、重庆等地成为闲置土地 重灾区 ,4地闲置土地数量占全国的近四分之一。其中,由政府造成的土地闲置达849宗,占总数的58.2%,这也许可以解释为什么土地闲置之后,开发商依然理直气壮的玄机。但对于如此大面积的土地闲置和浪费,国土部门一再以所谓的 辟谣 掩盖真相,如果不对此予以解释,政府的信誉和公信力的受损是不言而喻的。

事实上,中国房地产市场目前处于一个信息极其混乱的迷局之中。纵观房地产市场,数据的混乱和虚假可谓触目惊心,在官方缺乏科学权威的统计指标的情况下,有媒体通过各种途径获取真实的信息,却被有关部门一 谣 以蔽之,整个房地产市场完全成了 柠檬市场 。

考虑到房地产市场利益之复杂,作为国土管理主管部门,对于土地闲置的有关信息,一方面一定要慎用 辟谣权 ,另一方面,即使要辟谣,在辟谣的同时,也要告诉民众真实情况。对于这次1457宗闲置土地的 黑名单 ,国土部显然很有必要对此进行正面回应,并对以前辟谣的事实进行说明,告诉民众真相。

电视
散文精选
服饰
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的