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突破两年限制招商地产向东力实业注资62亿

发布时间:2019-11-25 06:56:43

突破两年限制 招商地产向东力实业注资62亿地产项目

6月20日消息,据香港经济报道,内房壳股资本操作再有突破,有消息指,东力实业控股(00978)最快将于日内公布,大股东招商地产(专题阅读)(相关干货)有望获上市委员会批准,可向其注入约62亿的地产项目。分析指,这将扫除市场担忧,并给其它内房企业启示。

突破两年限制 涉62亿资产

招地于去年4月斥资近2亿元,收购东力七成股权,不到1年,上月宣布向其注入8个地产项目。由于未够 反收购 的24个月限制期,注入资产须按新上市审查。

有消息指,由于注入资产质素过关,公司将刊登股东通函,并公布特别股东大会日期,让独立股东表决。对于注资进展,招地负责人接受查询时称,一切以公告为准。

一旦注资完成后,扩大股本达49亿股,以昨日收市价2.98元计,东力市值将由32亿元,升至146亿元。

同时,东力本月初曾发公告披露,将于下月2日举行特别股东大会,拟改名为 招商局置地 。据悉,此举为体现大股东招商局集团对香港上市平台的支持,而为获得机构投资者支持,招地已先后在纽约、波士顿及香港等地举行路演。

此前投资界都普遍担忧,招地以重新上市方式强行向壳股注入资产,或遭遇滑铁卢。分析指,若此次成事,将扫除这一股价阴霾,同时将给其它内房以启示。

花旗最看好 盛高绿地组合

由于内地股市融资渠道堵塞,继招地之后,过去1年间,万科、金地、万达、绿地集团及朗诗都已先后来港买壳。招地董事长林少斌早前接受本报专访时坦言,急于注资就是为尽快打通海外融资渠道,以在未来5年支持集团实现千亿销售目标。

招商抢占先机将给同业以启示,花旗银行早前发表题为 无好蛋难有好奄列(omelet) 研究报告,认为内房壳股中,以盛高(00337)与母公司为最佳结合。

虽然恒力(00169)及盛高母公司(分别为万达及绿地)均未上市,但花旗认为具国企背景的盛高看高一线,原因是国企管理层较有决心发展壳股,用以表现自己,反之未上市的民营公司,注资与否视乎大股东有没有诱因去落实。

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